Seaduse selgitamine

Mõned inimesed ekslikult arvavad, et vee eemaldamine on kuuma ja külma vee äravool, st kanalisatsioon. Tegelikult on see keeruline protsess. See koosneb reovee puhastamisest ja transportimisest puhastusseadmetesse. See hõlmab ka järgnevat puhastamist ja ringlussevõttu.

Drenaaži- ja veetarbe arvutamise tabel.

Veevarustuse eest tasumine on kohustuslik kõigile nii era- kui ka korterelamutes elavatele kodanikele.

Veevarustuse kommunaalteenuste maksumus arvutatakse väga lihtsalt. Veevarustuse majapidamisvajadused ja selle kontseptsiooni omadused tänapäeva tingimustes kajastuvad 16. aprilli 2013. aasta Vene Föderatsiooni valitsuse dekreetide uutes väljaandes nr 354 ja 306, mille kohaselt hakatakse alates 1. juunist 2013 kasutusele võtma uue üldmaja vajaduste arvutamise korra.

Kommunaalteenused vee eemaldamiseks

Vee käsutamise teenuste arv arvutatakse selle piirkonna tariifide ja tarbitud vee mahu järgi. Viimane on kergesti määratav mõõteseadmetega, mille paigaldamine on rangelt nõutav alates 2013. aasta juulist. Kui korteris ei ole ühtegi meetrit, siis on tarbitav vee kogus võrdne kohalike omavalitsuste kehtestatud keskmise standardiga. Tavaliselt kehtestatakse standardid igal aastal ja nende väärtus avaldatakse kohalikus ajakirjanduses või administratiivse veebisaidi kaudu.

Seega on vee väljaarendamise võimalik arvutada, korrutades teatud tariifi poolt tarbitud kuuma ja külma vee koguse.

Veearvesti seadme skeem.

Kõrghoonete elanikud maksavad mitte ainult oma veetarbimise ja kanalisatsiooni eest, vaid ka majapidamiste jaoks vee eest maksma. Mida see mõiste hõlmab? Kogutarbimine määratakse kindlaks vastavalt kasutatud korteri pindalale. Nagu kommunaalteenused tagavad, on kulutatud vee kogus, mis paratamatult tekib maja hooldamisel. Näiteks hõlmab see vee tarbimist kodus küttesüsteemi loputamisel, õnnetuste kõrvaldamiseks või ventiilide parandamiseks. Kuid nagu õigustatult on arvestatud, suureneb veetarbimine korterites elavate üürnike tõttu, kuid seal ei ole registreeritud.

Uuendused arvutustes

Mis puutub sooja ja külma veetarbimisse, siis vastavalt uutele muudatustele, kui korterisse paigaldatakse mõõteseadmed, tuleks veemaksu eelmise perioodiga võrreldes vähendada, kuna ülemäärast mahtu peaks maksma mitte majaomanik, vaid andmeesitaja teenused. Kuid see on võimalik ainult juhul, kui tarnija ei ole tarniv ettevõte. See tingimus on kajastatud 16. aprilli 2013. aasta Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedi nr 354 punktis 44.

Kui veetarbimine arvutatakse vastavalt standarditele, väheneb see ka kindla arvutusmeetodi kohaldamise tõttu konkreetses piirkonnas. Selle arvutamiseks kasutatud valemi kohaselt ei kuulu tehnoloogiliste kahjude veetarbimine välja, mis varem oli üsna märkimisväärne summa. Näiteks tavapärase kümne korruselise hoone puhul oli see 20%.

Veearvestite paigaldusskeem.

Üldise maja äravoolu eest tasumine põhjustab vaidlusi. Mis puudutab kortereid, millel ei ole mõõteaparatuid, siis vastavalt õigusaktidele on standard ise ja sellest tulenevalt ka veevarustuse tasu kaotatud. Kui korteril on veemõõtjad, siis maja drenaaživäärtuse negatiivse väärtusega, vastavalt 16. aprilli 2013. aasta valitsuse dekreedi nr 354 paragrahvile 47, ei tagastata. Vaidlused on tekkinud positiivse väärtuse ümber. Puhtalt ametlik, selle makse ei tühistata. Kuid resolutsioonis, nagu varemgi, on üldine maja äravoolu arvutamise valem ja pole teada, kas seda tuleks arvutada ja maksta alates 1. juunist 2013 või mitte.

Arvestite erinevused loendurite jaoks ja ilma

Üldmaja vajadused arvutatakse valemite järgi. Lisaks jagatakse nende näitajad korterite ja mitteeluruumide isiklike kontodega, mis reeglina asuvad maja esimestel korrustel. Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. a määrusele nr 354 jaotatakse neid proportsionaalselt nende piirkondadega. Vee mõõtmiseks kasutatavate ruumide arvutused, mis ei erine neist, erinevad oluliselt üksteisest.

Üldmaja vajaduste (ODN) arvutamine doseerimisseadmete puudumisel

Mõõteseadme skeem.

Kui majas pole maamõõtjat, arvutatakse üldmaja maja veevarustuse maht vastavalt Valitsuse valitsuse 16. aprilli 2013. a määrusega nr 306 kehtestatud valemile, milles kasutatakse piirkondliku omavalitsuse või selle liigi tarnija poolt heakskiidetud ODN-standardit.

V (ODN) = (standardväärtus) x S (ODN),

kus V (ОДН) on kogu maja vajaduste äravoolu maht, jaotatuna kogu maja isiklike kontode vahel;

S (ОДН) - kõigi ühiste alade pindala.

16. aprilli 2013. aasta RF valitsuse dekreedi nr 306 uusim väljaanne annab üksikasjaliku kontseptsiooni ühiste alade koosseisu kohta ja selgitab, et see ei sisalda mantel ja keldrites. Kõik maja omandisse kuuluvad ruumid kajastuvad maja tehnilises passis. Nende hulka kuuluvad trepikodade, vestibüülide, koridoride, turva- ruumid, ratastoolid jt. Alad, mis kajastuvad tehnilises dokumentatsioonis ja mis ei kuulu korterite ja mitteeluruumide üksikute omanike omandisse.

V (ОДН), mis on arvutatud selle valemi kohaselt, jaotatakse kõigi selle teenuse kasutajate isiklike kontode vahel proportsionaalselt nende valduses olevate ruumidega.

Vastavalt seadusele ei ole kodumajapidamises reovee ärahoidmiseks ühtegi standardit.

Üldmaja vajaduste arvutamine vee eemaldamiseks arvestite juuresolekul

Veearvesti diagramm.

Üldine majapidamise vajadus koosneb mitmest komponendist. Üks komponentidest on teenuse maht, mis kulutatakse maja ühiste ruumide ja külgneva territooriumi hooldamiseks. Tavaliselt ei sisene sissepääsude pesemiseks tarbitud veekogus sellesse kompositsiooni ega kantakse eraldi. Üldiselt peaks maja vajaduste hulka kuuluma õnnetuse ajal kasutatav vesi, mille tulemuseks oli näiteks toru purunemine. ÜHEKS ka kodumajapidamise tehnosiirdega seotud kahjud. Teine komponent on vee ületamine või puudus nendes korterites, kus doseerimisseadmeid pole paigaldatud, ja arvutused viiakse läbi vastavalt standarditele. See väärtus võib olla positiivne juhul, kui tegelik veetarbimine on suurem kui standardne või negatiivne - vastupidisel juhul. Ja viimane asjaolu näitab selle ressursi kokkuhoidu. Üldiste ja individuaalsete arvestite andmete kogumisel võivad tekkida lahknevused, mis põhjustavad lisakulusid.

Vastavalt 16. aprilli 2013. aasta Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedile nr 354 arvutatakse kõikide ressursside, sealhulgas reovee kogus järgmise valemi abil:

  • Vmaja - kõigi üldmaja vajaduste maht, mis levitatakse kõigi omanike isiklikel kontodel;
  • Vmaja - teatavat liiki tarnitud ressursi kogus ühiselamu loenduril;
  • Vkonto - omaniku ruumides paigaldatud individuaalse arvestiga tarbitud vee kogus;
  • Vok - väärtus, mis on arvutatud vastavalt standarditele korterite jaoks, kus mõõteseadmeid ei ole;
  • Vmahaarvamine - teise teenuse mahaarvamise väärtus.

Paigaldusskeem mufotõvveearvestid.

Nagu nähtub resolutsioonist, on enne seda valemit näidatud, et selle valemi alusel arvutatakse ka vee kogumahu arvutamine üldmaja vajadusteks. Kuigi paljud usuvad, et see tehti ekslikult, ei jätnud autorid lihtsalt seda sõna välja dekreedi viimasest versioonist.

Alates 1. juunist 2013 ei tohiks üldmaja vajaduste arv ületada standardis arvutatut. See viitab juhtumile, kui selle teenuse pakkuja ei ole selle ressursi pakkuja. Valemi ületav summa ületab töövõtja - HOA või Fondivalitseja - oma kulul.

Mis on V mahaarvamise väärtus?

On mitmeid näiteid mahaarvamistest, mis tuleks välja arvata üldmaja vajaduste arvutamiseks. Näiteks on kohalikus piirkonnas asuv asutus või pood, mille tehnosiirdevõrgud on majaga ühendatud. Sellisel juhul võetakse kasutatavate ressursside maht individuaalses loendis ja on mahaarvamine, kuna see on juba makstud vastavalt selle ettevõtte poolt HOA-le või Fondivalitsejale sõlmitud lepingule.

Mahaarvamine hõlmab ka veekogust, mis tuli kuivatada torude asendamisel konkreetses korteris, kuna tema elanikud on selle teenuse eest eraldi tasunud.

Kui majas puudub tsentraalne veevarustus, siis võib kuumutada külma vett. Siis külma veevarustuseks on see väärtus mahaarvamise, sest seda kasutati sooja veevarustuse arvutamisel.

Kuidas jaotamine isiklikuks kontodeks?

Kujutise ja külma veesüsteemi arvestite ühendusskeem.

Sõltuvalt sellest, kas üldkasutatavates või positiivsetes vooluhulga väärtustes on negatiivne, jagatakse see ruumide omanike isiklike kontode vahel.

Kui väärtus on positiivne, siis jagatakse see kõikide isiklike kontode vahel sõltumata sellest, kas elamispinnad või mitteeluruumid on selle teenuse kasutajad. Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 16. aprilli 2013. aasta nr 354 paragrahvile 44 on see jaotus otseselt proportsionaalne okupeeritud ruumiga.

Kui väärtus on Vüks, arvutatud sobiva valemiga, on negatiivne, siis üldist heitvee ärajuhtimist alates 1. juunist 2013 ei levitata isiklikuks kontodeks ja seega ei maksta.

Kodumaja mõõturi puudumisel arvutatakse tarnitud ressursside tarbimine standardite kohaselt ja sellel võib olla ainult positiivne väärtus. Kui maja on paigaldatud kodumõõtja, võib see indikaator olla nii positiivne kui ka negatiivne. Selle negatiivne väärtus tuleneb vee säästmisest korteriomanike poolt, kes ei ole varustatud üksikute mõõteseadmetega ja millel on väiksem veetarbimine kui standard. Igal juhul on maamõõtja olemasolu kasulik kõigile omanikele, eriti kui me võtame arvesse reegli uut väljaannet, mille kohaselt majapidamismeediumi ja standardi mahu vahe ei maksa mitte omanikul, vaid teenuse osutajal.

Mõned majaomanikud leiavad, et vastuvõetud seadused ei ole ruumide omanike suhtes üsna õiglased, kellel on individuaalsed mõõteseadmed. Kuid küsimus on endiselt vastuoluline.

Maksekorralduse puudused

Tõepoolest, kas on tõesti õige kogu maja äravoolu positiivne maht jaotada võrdselt? Lõppude lõpuks on ületamine tingitud veetarbimise üleviimisest ainult korterites, kus metoodikaid pole. Oleks palju loogiline, kui majapidamisvajaduse eest makstaks ainult neid, kellel ei ole arvestiid, ja need, kellel neid on, vabastatakse sellest. Oletame aga õnnetust. Seejärel vett, mis on ületatud ruumis, kus ei ole arvestit, on võimatu eraldi arvutada. Ainult on võimalik arvutada kõigi vastavas valemis sisalduvate väärtuste summa. Siis oleks hädaolukorra puudumisel võimalik, et seda ei juhtu nii tihti, et levitada ülekulu ainult elanike isiklikele kontodele, kellel ei ole korterites mõõteseadmeid. Paljud tarbijad usuvad, et resolutsiooni autorid ei muutnud seda sellega, võrdsustades kõik ruumide omanikud.

Seega on kooskõlas 1. juunil 2013 jõustunud eeskirjadega muutunud eluaseme- ja kommunaalteenuste eest makstavate tasude õiglane maksumus, kuid seoses üldiste majapidamiste veeväljastamise vajadustega ei ole veel kaugeltki ideaalne.

Üldmaja vajaduste (ODN) eripära 2018. aastal

Hiljuti on üldised ärivajadused loetletud mitte kommunaalmajutustena, vaid eluasemeteenustena. Selline staatuse muutus on toonud kaasa kommunaalarvelduste maksmise muutused. Millised on ODNi funktsioonid aastal 2018?

Hea lugeja! Artiklis räägitakse juriidiliste probleemide lahendamise tüüpilisest viisist, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas täpselt teie probleemi lahendada - pöörduge konsultandi poole:

+7 (812) 309-85-28 (Peterburi)

Taotlused ja helistamised on aktsepteeritud ööpäevaringselt ja kellaajana.

See on kiire ja TASUTA!

Aastal 2018 algas üldhooldusega seotud maksete tegemist käsitleva seaduse rakendamine.

Laekumiste puhul on ADF-i tasu näidatud nüüd korterihoolduse reas, mitte kommunaalettevõtete reas, nagu see oli varem. Millised funktsioonid 2018. aastal erinevad üldistest maja vajadustest?

Tähtsündmused

Alates 2018. aastast arvutatakse üldiste majavajaduste eest maksmine vastavalt uutele eeskirjadele. See innovatsioon on tingitud vajadusest arvutada tegelikku tarbimist.

Seadusandja sõnul võimaldab teenuse staatuse muutus maksta ainult tegelikult kulutatud vahendite eest.

Uue arvutusalgoritmi kasutusele võeti järk-järgult. Ülemineku ettevalmistamisel pidi omanikud ja teenindusettevõtted valmistuma maksete muutmiseks.

Eelkõige oli kriminaalkoodeksil iga maja audit, kasuliku ressursside väärkasutuse juhtumite avastamine ja energiatõhususe parandamise töö.

Alates 2018. aastast võetakse üldhooldustarvikute eest makstavad tasud ühise kinnisvara hooldustasu.

Mis see on?

ODN-i maksmine arvutatakse enamiku MCD-de poolt paigaldatud üldotstarbeliste mõõteseadmete näitude põhjal, võrreldes üksikute arvestitega.

ODN on erinevus üürnike korterites asuvate isiklike arvestite ja üldise mõõteseadmete vahel.

Kui korterisse ei paigaldata arvestit, arvutatakse kulutatavate ressursside maht korteripinna ja kogupindala kõigi osade summana.

Kui me räägime Aafrika Liidu eesmärgist, on need kommunaalteenused, mis on vajalikud kogu kortermaja normaalse toimimise säilitamiseks.

Osoonikihti kahandavate ainete arvutamise läbivaatamine on tingitud asjaolust, et paljud juhtimisorganisatsioonid alustasid selles osas oma ressursside pakkujate ja teiste kolmandate isikute kulude mahaarvamist.

Mis neist koosneb?

Enamik omanikke ei saa piisavalt aru, mis on üldmaja vajadustele lisatud. Üldine idee on see, et ONE on ainult sissepääsu valgustus ja küte.

Tegelikult sisaldab lisaks loetletud kuludele ka kulusid:

RIIGI koosseisu on rangelt keelatud lisada muid ressursse. Elanikud ei pea maksma tavapäraste kodumajapidamiste vajaduste eest.

Praktikas näib välja, et kui osa kvootidest kaotab lõpptarbijale tarnimise käigus kriminaalkoodeksi süü tõttu, maksab juhtorganisatsioon selle eest kulud.

Õiguslik regulatsioon

Föderaalne seadus nr 176 võeti vastu Vene Föderatsiooni riigimumbriks 2015. aasta suvel. Seaduse eesmärk on luua tingimused eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori tõhusamaks tööks ja maksedistsipliini parandamiseks.

Seaduse tagajärg oli tasu MKD ühise vara kasutatavate kommunaalteenuste eest, võttes aluseks tarbimise tegeliku väärtuse, mis on arvutatud vastavalt spetsiaalselt määratletud standarditele.

Praegu kohaldatakse ADF-i laadimiseks järgmisi eeskirju:

  • Föderaalne seadus nr 261 "Energiasäästu kohta";
  • Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedid nr 344 ja nr 354, sealhulgas nende lisad, mis käsitlevad kommunaalteenuste osutamist MKD elanikele;
  • Föderaalne seadus nr 176, 29.06.2015.

Uuendused viisid maksejõude ODN-ile liini kadumise. Selle põhjuseks oli sotsiaalsete pingete kasv elanike seas ja mitmete omanike keeldumine arusaamatutest kuludest.

Alates 01/01/2017 on APF-i tasu kaasatud ühise kinnisvara hooldamise eest. Üldiste vajaduste jaoks kasutatud ressursside loetelu on toodud Vene Föderatsiooni LCD-i artikli 154 teises osas.

Uue korralduse rakendamiseks esitas valitsus muudatused "Kommunaalteenuste osutamise eeskirjades...", mis kiideti heaks Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. a määrusega nr 354.

Tekkivad nüansid

Kuidas määratakse ODN-i eest tasu 2018. aastal? Arvutamiseks on kaks võimalust. Peamine kriteerium on üldkasutatava mõõteseadme olemasolu / puudumine MCD-s.

Mõlemal juhul arvutatakse esmajärjekorras kodumajapidamiste üldistele vajadustele kulutatud ressursside kogus ja seejärel jagatakse saadud väärtus elamu- ja mitteeluruumide isiklikuks kontodeks.

Kui MCD on varustatud arvestiga, siis arvutatakse ODE väärtus kogu ja üksikute arvestite näitude erinevusena.

Avastatud erinevus jaguneb kõigi maja elanike vahel proportsionaalselt okupeeritud korterite pindalaga.

Kui korteris ei ole arvestit, tehakse arvutamine iga registreeritud üürniku ja põrandapinna ressursside tarbimise standardindikaatoritena.

Kui MCD-s puudub ühine koduelektroonika mõõteseade, määratakse volitatud ettevõtja maht korrutades kohaliku omavalitsuse kehtestatud standardiga hoone kogupindala kohta.

Kohaldatavad eeskirjad võivad piirkonniti erineda. Uue korralduse nüansidest on vaja märkida, et nüüd peavad korraldusorganisatsioonid ise maksma ülekulude eest.

See toob kaasa asjaolu, et kriminaalkoodeks on rohkem huvitatud õnnetusjuhtumite õigeaegsest kaotamisest ja jälgib suuremat ülekulu.

Tarbimise standardid

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste tasemel ARF-i eest arvutamiseks tuleb tarbimisstandardid heaks kiita. Õigete väärtuste kindlakstegemiseks koguvad eksperdid sadade tuhandete objektide kohta tõendeid.

Eeskätt võetakse arvesse kogumõõdetud ressursside maht ja individuaalsete arvestite individuaalselt ressursside hulk.

Erinevus on see, et munitsipaalraha kogus, mis on vajalik MKD üldvara säilitamiseks. Kõigi testitud kodude tulemuste võrdlus võimaldab teil määrata keskmise määra ja kinnitada selle üheainsa standardina.

Kuidas veeta sünnituskapital korteri parandamiseks, loe siit.

Venemaa Föderatsiooni ehitusministeerium selgitas mõningaid ODSiga seotud uue korraga seotud küsimusi. Seega, kui lülitada ODN kriminaalkoodeksi (LCD, TSZH jt) eluasemeteenustesse, tuleb juhinduda föderaalse seaduse nr 176 artikli 12 10. ossa, mis dateerib 06.29.2015.

Tegelikult näeb see välja nii:

Elektrienergia

MFB jaoks ei ole ühtegi standardit elektrienergia tarbimiseks. Indikaatori määratlus sõltub paljudest teguritest, näiteks:

Kui võrrelda 2018. aastal heaks kiidetud norme erinevates piirkondades, on need väärtused väga erinevad. 1 ruutmeetri kohta ODN-i elektritarbimise standard on keskmiselt 0,6 kW / h kuni 7 kW / h.

Ühe elemendi maksmise vähendamiseks peate:

Mis on vett tarbitud

ONE jaoks külma veega seotud kulud on järgmised:

  • puhastusvõrgud;
  • kaod MCD sees;
  • veetarbimine ruumide ja majapiirkondade ühiste kulude jaoks.

Sooja vee kulusid kulutatakse:

  • tehnilised tööd, mis on seotud küttesüsteemi toimimise tagamisega;
  • vee väljavool küttesüsteemi parandamise ajal;
  • kodukahjumid.

ODN-i külmavee tarbimise ametlikud standardid, kasutades Stavropoli territooriumi näidet, varieeruvad vahemikus 0,0299-0,067 kuupmeetrit ruutmeetri kohta.

Sellega arvestatakse järgmisi tegureid:

  • veekasutusseadme olemasolu MCD-s;
  • tsentraliseeritud veevarustuse kättesaadavus;
  • paigaldatud vannitüübid mahu järgi jne

Nagu elektrienergia puhul, põhineb veevarustuse veevarustuse arvutamisel üldiste ja individuaalsete arvestite näitude erinevus.

Üldmajade vajadused reovee jaoks 2018. aastal ei tohi ületada AU-le tarbitud veekogust.

Muu

Lisaks elektri- ja veevarustusele kuulub kütteseade ka OTD-sse, kuna soojust tuleb hoida mitte ainult korterites, vaid ka ühisruumides.

Kuid sel juhul pole võimalik loendurite abil kindlaks määrata, kui palju soojust iga tuba eraldi kulutatakse. Lisaks kujutab alati alati kommunaalteenuseid.

Sõltumata juhtimismeetodist makstakse MCD-d soojalt kokku ilma isiklike ja kodumajapidamiste tarbimiseta. See reegel on sätestatud kommunaalteenuste osutamiseeskirjade punktis 40.

ODN-i kütte maksmise arvutamiseks kasutatakse soojusenergia tarbimise standardit, mis korrutatakse maja ühiste ruumidega. Saadud väärtus jagatakse kõikideks üürnikeks.

Millised on tariifid 2018. aastaks?

Piirkondlike asutuste poolt kinnitatud tariifid avaldatakse fondivalitsejate veebisaitidel. Väljaannete kohta kehtivad ODN-i tarbimisstandardid.

Seega saab iga kodanik kontrollida laadimise õigsust. Selle tagajärjel muutub kommunaalmaksete arvutamine läbipaistvamaks.

MCD ruumide omanik, kellel on kasulike ressursside tariifid, saab sõltumatult arvutada ressursside isikliku tarbimise tasu.

Teades ODN-i standardit, saate võrrelda määratud majutuse kogumaksumust ja kinnitada selle vastavust normile või ülemäärasele tasemele.

2018. aastal kiitis valitsus heaks kommunaalteenuste tariifide kasvu. Kuid arvestades majanduse kriisi, on tariifide kasv väga mõõdukas.

Eeldatakse, et alates 1. juulist suurenevad tariifid sõltuvalt konkreetsest piirkonnast 2,5-7,5% võrra.

Kuidas maht arvutatakse

ODN-i summa arvutamine MCD-s sõltub peamiselt tavaliste mõõteseadmete olemasolust või puudumisest.

Kui kogu loendur on olemas, on ODN arvutamine järgmine:

  1. Näidud obschedomovogo mõõteseade.
  2. Üksikute arvestite lugemid võetakse.
  3. Erinevus määratakse kindlaks.
  4. Üldotstarbelise meetri näitude ületamine jagatakse korterite arvuga, mis on proportsionaalsed ruumide pindalaga.
  5. Saadud arvu võrreldakse ODN-i standardtarbega.
  6. Kui ODN väärtus ei ületa standardit, on see täielikult hõlmatud eluasemetoetuse maksmisega.
  7. Kui arvutatud näitaja osutub oodatust suuremaks, maksavad üürnikud kinnitatud standarditele vastavat APF-i ja tasu maksab juhtorganisatsioon.

Üldotstarbelise loenduri puudumisel on protseduur peaaegu sama, kuid sel juhul arvutatakse tarbimismaterjal vastavalt normidele inimese või piirkonna kohta.

Video: kõik, mida sa ükskõikselt teadsid. Üldmaja vajadused

Soojusmaksu arvutamiseks määratakse kindlaks ühisvara kogupindala. Väärtus korrutatakse soojusenergia tariifiga. Seejärel jagatakse saadud väärtus korteritele vastavalt ruutmeetritele.

Kortermaja maksekorraldus

Aastal 2018 lisatakse kviitungisse ADF-teenused, lisades üldmajanduse kogukulude kogusummat. Kviitungis pole eraldi ODN-i.

Samal ajal on maksesertifikaadis ühisvara hooldamise liinil eraldi rida iga ressursi ODN-i eest.

See tähendab, et üürnikud maksavad eraldi arvutatud kommunaalteenuste eest ja lisaks maksavad üldkulude eest.

Elamu- ja kommunaalmajandusministeerium on avaldanud ligilähedase vormi ühtsest maksedokumendist, kus on olemas rida "Korterelamutes ühise kinnisvara säilitamise tarbimine".

Arvutuste mugavuse huvides on alates 2018. aastast kviitungi teabe paremas alanurgas asetatud maja kogupindala ja ühiste alade pindala.

Kuidas püüdma pettuste haldamise ettevõtet

APFi arvutamise uus kord muutub MFB elanike jaoks vähe, kus kommunaalvarude pakkumine on hästi organiseeritud ja kõik võimalikud kahjud on ära hoitud.

Kui majas on ressursside väärkasutamine, siis maksab HOA ja kriminaalkoodeks kulude ületamist.

Sellisel juhul on tõenäoliselt kaks võimalust: